30秒でわかるハロー保険

何が必要?新築やアパートで火災保険に入るときの必要書類まとめ

「新築で火災保険に入りたいのですが、何が必要ですか??」

「アパートの火災保険の見直しで、必要書類は何ですか??」

火災保険を検討されているお客さまから、よく聞かれる質問です。

 

今日は火災保険の必要書類について、鳥取で80年続く保険代理店がくわしくお伝えします!!

また一戸建て・マンション・アパートなど、建物によっての違いについてもお話しましょう。

 

見積りに必要な書類

 

 

私たちハロー保険が火災保険の見積もりを出すときは、以下5つの情報をいただきます。

参考:火災保険10年で金額はいくら?保険料の平均相場を知る最良の方法

 

1.構造

何階建てか、木造か、鉄骨か、鉄筋コンクリートか

 

2.床面積

何平方メートル(㎡)か、何坪か

 

3.建築年月

いつその建物が建てられたか

 

4.建築金額

いくらでその建物を建てたか、買ったか

 

5.補償範囲

火災・風災のみか、水災・盗難・破損にも備えるか

 

これらすべてそろえなくても、1~3が分かれば大まかな見積もりはできますよ。

そして1~3の情報を知るのに最適な書類は、以下3つのどれかです。

 

・建築確認済証

・建物登記簿謄本

・固定資産台帳

 

新築の場合、「建築確認済証」を手に入れるのが最も簡単ですね。

お世話になったハウスメーカーさんや、建築会社さんに聞いてみてください。

 

もし古い家で新たに火災保険に入るという場合、「建築確認済証」は手元にないでしょう。

したがってそのときは、「建物登記簿謄本」か「固定資産台帳」を入手することになります。

登記簿は法務局で簡単に手に入りますし、ネットで手続きすることも可能です。

 

なお火災保険の見直しで他社から乗り換えるという場合、昔の保険証券から必要情報を得ることができます。

なので増改築などで家の状況が変わっていなければ、上記の書類を準備する必要はありません。

ただしまれに他社の火災保険で情報が間違っていることがあるので、登記簿を準備した方が確実でしょう。

 

賃貸の場合は、賃貸契約書に書いてあるので確認してください。

 

契約に必要な書類(一戸建て)

 

 

一戸建てで、実際に火災保険を契約となったとき・・・

上記の「見積りに必要な書類」に加えて、以下の書類が必要となってきます。

 

耐火建築物を証明する書類

 

耐火建築物として火災保険に入る場合、それを証明する書類がいります。

具体的には、以下のような書類です。

 

・建築確認申請書

・住宅性能評価表

・適合証明書

 

耐震性を証明する書類

 

火災保険に地震保険を付ける場合、これを提出することで割引が効きます。

具体的には、以下のような書類です。

 

・住宅性能評価表

・耐震基準適合証明書

・認定長期優良住宅建築証明書

・フラット35Sの適合証明書

 

契約に必要な書類(マンション)

 

 

分譲マンションで、実際に火災保険を契約となったとき・・・

上記の「見積りに必要な書類」に加えて、以下の書類が必要となってきます。

 

耐震性を証明する書類

 

火災保険に地震保険を付ける場合、これを提出することで割引が効きます。

具体的には、以下のような書類です。

 

・住宅性能評価表

・耐震基準適合証明書

・認定長期優良住宅建築証明書

 

契約に必要な書類(アパート)

 

 

賃貸アパートで、実際に火災保険を契約となったとき・・・

上記の「見積りに必要な書類」に加えて、以下の書類が必要となってきます。

 

耐震性を証明する書類

 

火災保険に地震保険を付ける場合、これを提出することで割引が効きます。

具体的には、以下のような書類です。

 

・住宅性能評価表

・耐震基準適合証明書

・認定長期優良住宅建築証明書

 

必要書類は保険会社で異なる

 

 

最後に、必要書類は保険会社によって異なります!!

したがって見積もりをお願いする前に、保険会社へ必要書類の確認を取りましょう。

 

また書類によっては、建築中や建築直後だとまだ発行されないものもあります。

そういった意味でも、事前に必要書類の確認を取っておくのは大事ですね。

 

まとめ

 

火災保険の見積りに必要な書類は「登記簿」など、建物の構造・床面積・建築年月日が分かるものです。

さらに契約の段階になると、「耐火建築物を証明する書類」や「耐震性を証明する書類」が必要となります。

必要書類は保険会社によって異なるので、事前に何が必要かを確認しておきましょう!!

 

火災保険に加入している方へ

 

あなたが払っている火災保険の保険料、実は割高ではありませんか??

下の記事をチェックして、あなたの火災保険の適正相場を調べてみましょう!!

参考:火災保険10年でいくら払ってる?保険料の平均相場を知る方法